IMU - Seconda rata

 
 
 
 

 

La seconda rata dell'IMU NON E' DOVUTA per:

• Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principali nonché alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi per le Case Popolari o dagli enti di edilizia residenziale pubblica.

• Casa coniugale assegnata al coniuge con provvedimento emanato a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio. (Si intende che l'IMU non è dovuta per la quota spettante al coniuge assegnatario. Qualora sullo stesso immobile fossero posseduti diritti reali da altri soggetti non residenti, per questi continuerebbe l'obbligo del versamento dell'imposta).

• Unità abitative (purché non censite nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) possedute e non concesse in locazione da personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate ed alle forze di polizia ad ordinamento militare e civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco. In pratica, per questo tipo di abitazioni, non sono più richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica per essere considerate quali abitazioni principali. Si intende che l'agevolazione vale per non più di un immobile oltre pertinenza.

• I terreni agricoli, che siano, posseduti e condotti da coltivatori diretti (CD) e da imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola.

• I fabbricati rurali strumentali. Si ricorda, peraltro, che tale tipologia di fabbricati è stata sempre esente ai fini IMU a norma dell'art. 9 comma 8 del D.Lgs. n. 23 del 14/3/2011 (relativo ai Comuni classificati montani o parzialmente montani).

La seconda rata IMU E' DOVUTA per:

• Tutte le altre tipologie di terreni, coltivati o meno, NON posseduti e condotti da coltivatori diretti (CD) o imprenditori agricoli professionali (IAP) inscritti alla previdenza agricola (per questa casistica era dovuta anche la prima rata).

• Abitazioni principali e relative pertinenze (per le quali il nostro Comune aveva stabilito un'aliquota maggiorata dello 5,5 per mille) calcolando il 40% della differenza tra l'aliquota deliberata dal Comune e l'aliquota di legge (4 per mille).